高雄市左營區自由二路120號
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.5 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物36.6 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 19.27 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1156 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 16.4
自由二路中位 16.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 30%比自由二路中位 低 32%比左營區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。