高雄市左營區文奇路190號6F/14F
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 25.6 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物22.51 坪
公設比24.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 新民段 181 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 16.1
文奇路中位 21.4
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 59%比文奇路中位 高 20%比左營區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交930 萬
-6%
2026 年推估873 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。