高雄市左營區華夏路1767號5F/14F
2019-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 14.3 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物24.18 坪
公設比25.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 福山段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 22.7
華夏路中位 20.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 37%比華夏路中位 低 31%比左營區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交518 萬
+58%
2026 年推估817 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 26.4 萬/坪總 1,200 萬 2023-10-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 24.2 萬/坪總 1,100 萬 2023-09-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.33 坪 22.7 萬/坪總 825 萬 2021-09-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.33 坪 16.5 萬/坪總 600 萬 2014-07-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.33 坪 11.7 萬/坪總 425 萬 2013-07-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 12.7 萬/坪總 576 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。