高雄市左營區立文路77號11F/19F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 13.9 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物33.18 坪
公設比28.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1531 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價712 萬
扣車位後房價712 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17.6
立文路中位 24.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 21%比立文路中位 低 44%比左營區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。