高雄市左營區重安路43巷11號9F/11F
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 17.6 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物20.74 坪
公設比19.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 新庄段六小段 1166 地號
價格拆解
成交總價510 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價430 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
重安路中位 20.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比重安路中位 低 15%比左營區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交510 萬
+71%
2026 年推估873 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-08-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 22.7 萬/坪總 750 萬 2021-05-16 8F/11F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 18 萬/坪總 591 萬 2020-11-19 2F/11F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 16.1 萬/坪總 530 萬 2019-05-10 8F/11F 2房1廳1衛 · 32.87 坪 14.3 萬/坪總 470 萬 2018-01-22 9F/11F 3房2廳2衛 · 29.05 坪 17.4 萬/坪總 506 萬 2016-04-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 15.2 萬/坪總 500 萬 2014-01-05 2F/11F 4房2廳2衛 · 32.87 坪 13.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。