高雄市左營區重安路43巷11號2F/11F
2014-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 13.1 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物20.74 坪
公設比28.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 新庄段六小段 1166 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 17.6
重安路中位 20.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 26%比重安路中位 低 37%比左營區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。