高雄市鼓山區昌盛路68號2F/15F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 10.4 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 龍華段八小段 2270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 21.3
昌盛路中位 19.6
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 51%比昌盛路中位 低 47%比鼓山區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 2F/15F 2房2廳1衛 · 26.82 坪 34.7 萬/坪總 930 萬 2023-07-25 15F/15F 2房2廳1衛 · 28.69 坪 33.8 萬/坪總 970 萬 2023-06-12 10F/15F 2房1廳1衛 · 28.69 坪 34.2 萬/坪總 980 萬 2022-03-13 6F/15F 3房1廳1衛 · 28.69 坪 32.8 萬/坪總 942 萬 2021-01-10 15F/15F 3房2廳1衛 · 28.69 坪 24.4 萬/坪總 700 萬 2020-05-25 9F/15F 2房2廳1衛 · 29.15 坪 21.8 萬/坪總 635 萬 2019-06-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 26.82 坪 17.9 萬/坪總 480 萬 2017-03-19 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.69 坪 21.3 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。