高雄市楠梓區德民路356巷7號11F/19F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6.5 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物23.73 坪
公設比23.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 和平段五小段 102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 16
德民路中位 14.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 59%比德民路中位 低 56%比楠梓區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。