高雄市小港區宏平路443之2號8F/18F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 732 萬 15.5 萬/坪 × 46.53 坪
權狀坪數46.53 坪
主建物25.19 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.53 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪46.53 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1023 地號
價格拆解
成交總價732 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價617 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
宏平路中位 17.1
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比宏平路中位 低 9%比小港區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。