高雄市左營區重平路61號19F/23F
2018-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.9 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物16.3 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 福山段 476-2 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價610 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20
重平路中位 20.5
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 4%比重平路中位 高 2%比左營區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+75%
2026 年推估1,228 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。