高雄市左營區新榮街133號6F/28F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,122 萬 23.9 萬/坪 × 88.95 坪
權狀坪數88.95 坪
主建物44.9 坪
公設比42.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.95 坪
└ 主建物 44.9 坪
└ 公設等 44.05 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪88.95 坪
土地坐落 新博段 7 地號
價格拆解
成交總價2,122 萬
扣車位後房價2,122 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 30
新榮街中位 28.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 20%比新榮街中位 低 16%比左營區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,698 萬
每月月付63,599 元
30 年總利息592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含車為新台幣165萬元正
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。