高雄市左營區重上街7號3F/14F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 14.6 萬/坪 × 50.45 坪
權狀坪數50.45 坪
主建物30.27 坪
公設比35.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.45 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪50.45 坪
土地坐落 新民段 174 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.3
重上街中位 17.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 10%比重上街中位 低 18%比左營區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。