高雄市前鎮區中華五路1285號5F/29F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,359 萬 28.7 萬/坪 × 115.38 坪
權狀坪數115.38 坪
主建物61.65 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 115.38 坪
└ 主建物 61.65 坪
└ 公設等 53.73 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪115.38 坪
土地坐落 獅甲段二小段 583 地號
價格拆解
成交總價3,359 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,029 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 30.6
中華五路中位 19.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 6%比中華五路中位 高 50%比前鎮區 2013 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,423 萬
每月月付90,783 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層5F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。