高雄市苓雅區和平一路215號8F/11F
2024-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 18.8 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物20.91 坪
公設比12.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪24.01 坪
土地坐落 林德官段 1154-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 15.1
和平一路中位 31
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 25%比和平一路中位 低 39%比苓雅區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
-2%
2026 年推估441 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。