高雄市苓雅區和平一路215號2F/11F
2019-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.1 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物23.05 坪
公設比12.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 林德官段 1154-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
和平一路中位 31
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比和平一路中位 低 51%比苓雅區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+35%
2026 年推估542 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。