高雄市岡山區大德三路13號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 5.2 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物23.51 坪
公設比13.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 大紅段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 8.9
大德三路中位 16.1
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 42%比大德三路中位 低 68%比岡山區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。