高雄市苓雅區新田路103號6F/7F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.5 萬/坪 × 60.95 坪
權狀坪數60.95 坪
主建物42.13 坪
公設比22.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.95 坪
└ 主建物 42.13 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪60.95 坪
土地坐落 過田子段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
新田路中位 31.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比新田路中位 低 64%比苓雅區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。