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高雄市苓雅區新田路103號3F/7F

2015-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 11.5 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
主建物42.05 坪
公設比16.9%
當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 56.79 坪
└ 主建物 42.05 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪56.79 坪

土地坐落 過田子段 460 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
新田路中位 31.8
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比新田路中位 低 64%比苓雅區 2015 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。