高雄市三民區民族一路312巷55號
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 9 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物9.24 坪
公設比25.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 9.24 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 灣復段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 8.8
民族一路中位 18.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 2%比民族一路中位 低 52%比三民區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。