高雄市三民區博愛一路1號8F/13F
2015-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 52 萬 4.8 萬/坪 × 10.83 坪
權狀坪數10.83 坪
主建物8.61 坪
公設比20.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.83 坪
└ 主建物 8.61 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪10.83 坪
土地坐落 大港段三小段 784-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 11.7
博愛一路中位 26.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 59%比博愛一路中位 低 82%比三民區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屋況差及債務糾紛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 4F/13F 2房2廳2衛 · 16.32 坪 22.1 萬/坪總 360 萬 2026-04-27 4F/13F 1房1廳1衛 · 8.77 坪 21.7 萬/坪總 190 萬 2025-12-09 12F/13F 3房3廳3衛 · 35.24 坪 20.4 萬/坪總 720 萬 2025-12-09 12F/13F 2房2廳2衛 · 21.61 坪 22.2 萬/坪總 480 萬 2025-08-29 7F/13F 2房2廳2衛 · 18.59 坪 15.6 萬/坪總 290 萬 2024-03-25 10F/13F 1房1廳1衛 · 11.03 坪 19.5 萬/坪總 215 萬 2024-01-08 8F/13F 1房0廳1衛 · 12.61 坪 18.2 萬/坪總 230 萬 2023-11-16 5F/13F 2房0廳2衛 · 23.1 坪 9.5 萬/坪總 220 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。