高雄市岡山區大德一路113號8F/15F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.7 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物25.96 坪
公設比32.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 下竹圍段 3-8 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.8
大德一路中位 17.1
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 12%比大德一路中位 低 55%比岡山區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。