高雄市岡山區大德一路113號6F/15F

2014-06-05 實價登錄成交明細

成交總價 308 萬 8.3 萬/坪 × 37.17 坪

權狀坪數37.17 坪

主建物25.96 坪

公設比21.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 37.17 坪

└ 主建物 25.96 坪

└ 公設等 11.21 坪

土地持分 4.23 坪

0 坪37.17 坪

土地坐落 下竹圍段 3-8 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 8.8

大德一路中位 17.1

岡山區 2014 年中位 10.7

比本棟中位低 6%比大德一路中位低 51%比岡山區 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）246 萬

每月月付9,231 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。