高雄市苓雅區三多三路220號4F/12F
2016-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 8.7 萬/坪 × 75.07 坪
權狀坪數75.07 坪
主建物37.51 坪
公設比41.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 75.07 坪
└ 主建物 37.51 坪
└ 公設等 37.56 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪75.07 坪
土地坐落 過田子段 1083 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 14.7
三多三路中位 15.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 41%比三多三路中位 低 45%比苓雅區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。