高雄市苓雅區福德一路293號4F/7F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.2 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物14.91 坪
公設比22.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪20.5 坪
土地坐落 正德段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.1
福德一路中位 15.1
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 24%比福德一路中位 低 19%比苓雅區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。