高雄市苓雅區福德一路293號
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 14.5 萬/坪 × 72.41 坪
權狀坪數72.41 坪
主建物56.86 坪
公設比14%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 72.41 坪
└ 主建物 56.86 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪72.41 坪
土地坐落 正德段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.1
福德一路中位 15
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 10%比福德一路中位 低 3%比苓雅區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。