高雄市苓雅區中華四路183號12F/15F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 41.1 萬/坪 × 21.9 坪
權狀坪數21.9 坪
主建物12.29 坪
公設比36.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.9 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪21.9 坪
土地坐落 苓洲段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 21.5
中華四路中位 19.4
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 91%比中華四路中位 高 112%比苓雅區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。