高雄市苓雅區林泉街38巷9弄7號7F/7F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 16.7 萬/坪 × 42.83 坪
權狀坪數42.83 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.83 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪42.83 坪
土地坐落 林德官段二小段 3359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19.1
林泉街中位 21.8
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 13%比林泉街中位 低 23%比苓雅區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。