高雄市苓雅區林泉街38巷9弄7號
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 18.7 萬/坪 × 70.7 坪
權狀坪數70.7 坪
主建物57.91 坪
公設比11.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 70.7 坪
└ 主建物 57.91 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 14.44 坪
0 坪70.7 坪
土地坐落 林德官段二小段 3359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.1
林泉街中位 21.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 2%比林泉街中位 低 14%比苓雅區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。