高雄市鼓山區翠華路497巷39號4F/9F
2015-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 13.4 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物14.58 坪
公設比17.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 14.58 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 前峰段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.6
翠華路中位 23.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 1%比翠華路中位 低 44%比鼓山區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。