高雄市鼓山區翠華路497巷39號
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 13.6 萬/坪 × 66.12 坪
權狀坪數66.12 坪
主建物55.27 坪
公設比16.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.12 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪66.12 坪
土地坐落 前峰段 550 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價896 萬
扣車位後房價896 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
翠華路中位 23.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比翠華路中位 低 43%比鼓山區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。