高雄市左營區文萊路290號14F/17F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16.1 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物21.21 坪
公設比35.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 新光段 367 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.4
文萊路中位 31.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比文萊路中位 低 49%比左營區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-12 13F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 28 萬/坪總 1,100 萬 2015-10-03 15F/17F 4房2廳2衛 · 38.43 坪 17.2 萬/坪總 660 萬 2015-07-09 6F/17F 4房2廳2衛 · 37.8 坪 18.8 萬/坪總 710 萬 2015-03-14 7F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 16.4 萬/坪總 630 萬 2014-12-17 2房1廳2衛 · 44.51 坪 27.1 萬/坪總 1,206 萬 2013-10-06 9F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 15.6 萬/坪總 599 萬 2013-05-06 10F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 15.8 萬/坪總 608 萬 2013-01-30 6F/17F 3房2廳2衛 · 37.8 坪 12.7 萬/坪總 478 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。