高雄市左營區文萊路290號6F/17F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 18.8 萬/坪 × 37.8 坪
權狀坪數37.8 坪
主建物21.21 坪
公設比34.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.8 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪37.8 坪
土地坐落 新光段 367 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 16.4
文萊路中位 31.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 15%比文萊路中位 低 41%比左營區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-12 13F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 28 萬/坪總 1,100 萬 2017-12-30 14F/17F 4房2廳2衛 · 38.43 坪 16.1 萬/坪總 620 萬 2015-10-03 15F/17F 4房2廳2衛 · 38.43 坪 17.2 萬/坪總 660 萬 2015-03-14 7F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 16.4 萬/坪總 630 萬 2014-12-17 2房1廳2衛 · 44.51 坪 27.1 萬/坪總 1,206 萬 2013-10-06 9F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 15.6 萬/坪總 599 萬 2013-05-06 10F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 15.8 萬/坪總 608 萬 2013-01-30 6F/17F 3房2廳2衛 · 37.8 坪 12.7 萬/坪總 478 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。