高雄市左營區文萊路290號
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 27.1 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物29 坪
公設比28.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 新光段 367 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,206 萬
扣車位後房價1,206 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 16.4
文萊路中位 31.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 65%比文萊路中位 低 14%比左營區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-12 13F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 28 萬/坪總 1,100 萬 2017-12-30 14F/17F 4房2廳2衛 · 38.43 坪 16.1 萬/坪總 620 萬 2015-10-03 15F/17F 4房2廳2衛 · 38.43 坪 17.2 萬/坪總 660 萬 2015-07-09 6F/17F 4房2廳2衛 · 37.8 坪 18.8 萬/坪總 710 萬 2015-03-14 7F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 16.4 萬/坪總 630 萬 2013-10-06 9F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 15.6 萬/坪總 599 萬 2013-05-06 10F/17F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 15.8 萬/坪總 608 萬 2013-01-30 6F/17F 3房2廳2衛 · 37.8 坪 12.7 萬/坪總 478 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。