高雄市苓雅區建國一路169號9F/15F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.1 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 五塊厝段 2356 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
建國一路中位 17.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 高 7%比苓雅區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 31.3 萬/坪總 1,580 萬 2023-03-31 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 24.6 萬/坪總 1,168 萬 2021-03-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 19.4 萬/坪總 980 萬 2020-08-10 7F/15F 4房2廳2衛 · 50.49 坪 14.9 萬/坪總 750 萬 2020-02-12 8F/15F 4房1廳2衛 · 50.49 坪 5.4 萬/坪總 271 萬 2019-06-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 19.1 萬/坪總 968 萬 2019-06-01 13F/15F 4房2廳2衛 · 50.58 坪 18.8 萬/坪總 950 萬 2017-06-01 8F/15F 4房2廳2衛 · 50.58 坪 18.2 萬/坪總 918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。