高雄市岡山區大德一路101巷8號8F/15F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.9 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物22.68 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 下竹圍段 3-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 14.9
大德一路中位 17.1
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 47%比大德一路中位 低 54%比岡山區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件買賣由買方負擔過戶所衍生之一切稅費包括之土地增值稅、契稅、印花稅、地政規費、房屋稅、賣方抵押權塗銷及移轉登記代書費。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。