高雄市橋頭區經武路1106號6F/15F
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 33.9 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物13.14 坪
公設比36.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 13.14 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 後壁田段 357 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 16.7
經武路中位 16.7
橋頭區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 103%比經武路中位 高 103%比橋頭區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交870 萬
+5%
2026 年推估912 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-22 14F/15F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 30.4 萬/坪總 780 萬 2025-03-11 11F/15F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 33.2 萬/坪總 850 萬 2020-09-17 12F/15F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 17.3 萬/坪總 443 萬 2019-08-14 15F/15F 2房2廳2衛 · 25.63 坪 18.4 萬/坪總 471 萬 2019-08-01 6F/15F 2房2廳2衛 · 25.63 坪 16 萬/坪總 411 萬 2019-07-29 4F/15F 2房2廳2衛 · 25.69 坪 17 萬/坪總 437 萬 2019-06-24 5F/15F 2房2廳2衛 · 25.63 坪 16.7 萬/坪總 428 萬 2019-06-19 14F/15F 2房2廳2衛 · 25.63 坪 17.5 萬/坪總 449 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。