高雄市左營區洲仔北街75號15F/15F
2014-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,901 萬 22.7 萬/坪 × 83.79 坪
權狀坪數83.79 坪
主建物41.57 坪
公設比40.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.79 坪
└ 主建物 41.57 坪
└ 公設等 42.22 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪83.79 坪
土地坐落 左洲段 16 地號
價格拆解
成交總價1,901 萬
扣車位後房價1,901 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
洲仔北街中位 21.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比洲仔北街中位 高 5%比左營區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,521 萬
每月月付56,975 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。