高雄市鳥松區明湖路81之7號1F/10F

2015-07-23 實價登錄成交明細

成交總價 710 萬 22.3 萬/坪 × 31.89 坪

權狀坪數31.89 坪

主建物17.44 坪

公設比28.9%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 31.89 坪

└ 主建物 17.44 坪

└ 公設等 14.45 坪

土地持分 10.67 坪

0 坪31.89 坪

土地坐落 育才段 246 地號

成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪

本筆成交 22.3

本棟中位 16.1

明湖路中位 19.6

鳥松區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 39%比明湖路中位高 14%比鳥松區 2015 年中位高 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）142 萬

貸款（8 成）568 萬

每月月付21,280 元

30 年總利息198 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。