高雄市左營區文強路259號6F/12F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 12.4 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物20.26 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 新民段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 17.8
文強路中位 19.1
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 30%比文強路中位 低 35%比左營區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。