高雄市鹽埕區莒光街161號7F/14F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.4 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物25.4 坪
公設比18.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 鹽新段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.7
莒光街中位 12.6
鹽埕區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 2%比莒光街中位 高 14%比鹽埕區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。