高雄市鹽埕區建國四路395號3F/5F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.9 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 鹽北段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.2
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 25%比建國四路中位 低 71%比鹽埕區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。