高雄市大樹區九大路165號6F/17F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.7 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物28.24 坪
公設比26%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 維新段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.1
九大路中位 14.4
大樹區 2014 年中位 6.9
比本棟中位 低 6%比九大路中位 低 53%比大樹區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。