高雄市岡山區公園北路40號4F/7F

2015-02-23 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 7.1 萬/坪 × 49.09 坪

權狀坪數49.09 坪

主建物35.05 坪

公設比23%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 49.09 坪

└ 主建物 35.05 坪

└ 公設等 14.04 坪

土地持分 9.27 坪

0 坪49.09 坪

土地坐落 岡山段 683 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 8.8

公園北路中位 15.9

岡山區 2015 年中位 10.6

比本棟中位低 19%比公園北路中位低 55%比岡山區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。