高雄市林園區文賢南路111號5F/12F

2017-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 210 萬 4.6 萬/坪 × 45.45 坪

權狀坪數45.45 坪

主建物33.75 坪

公設比21.2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 45.45 坪

└ 主建物 33.75 坪

└ 公設等 11.7 坪

土地持分 4.46 坪

0 坪45.45 坪

土地坐落 林園段 1447 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 6.5

文賢南路中位 7.4

林園區 2017 年中位 8.7

比本棟中位低 29%比文賢南路中位低 38%比林園區 2017 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）42 萬

貸款（8 成）168 萬

每月月付6,294 元

30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。