高雄市大寮區六和路2之32號10F/13F
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 7.3 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物25.05 坪
公設比23.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 潭鳳段 837 地號
價格拆解
成交總價282 萬
扣車位後房價282 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8
六和路中位 7.9
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 9%比六和路中位 低 8%比大寮區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-06-05 5F/13F 3房2廳23衛 · 41.4 坪 9.7 萬/坪總 400 萬 2020-05-24 10F/13F 4房2廳2衛 · 38.44 坪 9.3 萬/坪總 358 萬 2019-11-30 2房2廳3衛 · 44.65 坪 11.7 萬/坪總 520 萬 2019-07-02 1房2廳3衛 · 44.65 坪 8 萬/坪總 355 萬 2019-05-06 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.44 坪 8.8 萬/坪總 340 萬 2017-07-05 2F/13F 3房1廳1衛 · 38.6 坪 6.5 萬/坪總 250 萬 2012-10-21 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.13 坪 4.4 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。