高雄市橋頭區經武路1038號4F/24F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,795 萬 37.6 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物24.28 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 24.42 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 後壁田段 353 地號
價格拆解
成交總價1,795 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 40.1
經武路中位 16.7
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 低 6%比經武路中位 高 125%比橋頭區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。