高雄市三民區黃興路105號
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.8 萬/坪 × 71.45 坪
權狀坪數71.45 坪
主建物62.26 坪
公設比10.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 71.45 坪
└ 主建物 62.26 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪71.45 坪
土地坐落 陽明段四小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 14.8
黃興路中位 15.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 14%比黃興路中位 高 8%比三民區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-11-29 9F/20F 3房2廳2衛 · 53.99 坪 14.8 萬/坪總 800 萬 2023-06-03 3F/20F 4房2廳2衛 · 81.9 坪 13 萬/坪總 1,065 萬 2020-03-10 6F/20F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 13.6 萬/坪總 730 萬 2019-04-18 9F/20F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 13 萬/坪總 700 萬 2018-08-06 3F/20F 5房2廳2衛 · 73.47 坪 4.9 萬/坪總 356 萬 2014-12-16 15F/20F 4房2廳2衛 · 53.95 坪 15.8 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。