高雄市阿蓮區中山路72巷18號10F/12F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 12.8 萬/坪 × 45.72 坪
權狀坪數45.72 坪
主建物28.41 坪
公設比27.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.72 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪45.72 坪
土地坐落 和蓮段 740 地號
價格拆解
成交總價586 萬
扣車位後房價586 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 8.2
中山路中位 12
阿蓮區 2026 年中位 25.8
比本棟中位 高 56%比中山路中位 高 7%比阿蓮區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。