高雄市鼓山區青海路1號3F/12F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 10.2 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物21.52 坪
公設比16.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 龍水段一小段 1226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.8
青海路中位 27.8
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 35%比青海路中位 低 63%比鼓山區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。