高雄市楠梓區信昌街122號11F/12F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 16.8 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物24.84 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 德昌段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16
信昌街中位 16.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 5%比信昌街中位 高 4%比楠梓區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。